Meus Projetos
Como Aumentar a Ocupação de Empreendimentos Comerciais
🔹Um dos maiores desafios de administradores de imóveis é a maturação de empreendimentos comerciais.
Atualmente a taxa de ocupação está em torno de 1% ao mês. Ou seja, um edifício comercial pode levar mais de 100 meses para atingir a maturação!
Como transpor esse desafio?🤷♀️
💭Fazendo um benchmarking, podemos analisar que alguns shoppings e condomínios estão conseguindo reverter esse ponto com eventos. Conseguindo uma ocupação muito superior à média do entorno.
Eventos em áreas ociosas do condomínio, como garagens e Halls, além de trazerem receitas adicionais importantes para a implantação de novos empreendimentos, trazem um público diversificado que terá contato com seu espaço e poderá se tornar um cliente potencial. Geração de lead!!!💡
🔹Eventos de pets, música, alimentação, sampling, feiras, exposição, carros antigos, apresentações, entre muitos outros são ideias para atrair público e tornar seu espaço rentabilizável durante a curva de ocupação do mesmo.
🔺Quer saber mais ou quer desenvolver projetos como esse?
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📞Agende seu horário: 21 98878.7121 – Luciana Telles

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A Maçã não cai longe da Macieira…
Dizem que a maçã não cai longe da macieira…
Hoje acordei com a notícia incrível que o jogo que meu filho Yan Gabriel Telles desenvolveu para ajudar crianças autistas está sendo reconhecido e inclusive ganhou matérias em revistas especializadas.
Quando meu filho foi diagnosticado como autista, minha maior preocupação foi com relação ao desenvolvimento profissional dele.
Sempre investi nas competências e skills dele e acreditei que isso ia vencer toda e qualquer dificuldade que ele tivesse.
Ele fez segundo grau técnico em programação de jogos digitais e está terminando a faculdade de jogos digitais.
Meu coração hoje explode de felicidade. Realmente conseguimos!!!! Estamos no caminho certo!
Para quem quiser ler a matéria, os links são (revista especializada em inglês e em português):
College students create digital games to help develop the cognition of children with autism
Universitários criam jogos digitais para ajudar a desenvolver a cognição de crianças com autismo
Para quem quiser baixar o jogo, ele é para PC. O jogo é gratuito e quem quiser faz uma doação para o desenvolvedor direto na plataforma:
https://acoyan.itch.io/a-grande-aventura-de-ronaldo
Ele vai desenvolver a versão de telefone!
Mais uma vez, aqui fala uma Mamãe feliz e orgulhosa! 😍
#autismo #jogos #games #rpg


12 Dicas Rápidas de Marketing
🟦 12 DICAS RÁPIDAS DE MARKETING
🚨Atenção: estas dicas podem ser aplicadas em produtos, serviços e pessoas
1) Estude, muito e sempre!
2) Seja criativo, absolutamente inovador!
3) Seja flexível e adaptável! Marketing não é receita de bolo!
4) Pense em estratégias para diferentes budgets. Fazer bonito com muito dinheiro todo mundo faz! Faça o incrível com pouca grana!
5) Faça testes A/B o tempo todo.
6) PDCA na veia (planeje, desenvolva, check e ajuste)!
7)Tenha sempre um plano B na manga para qualquer emergência.
8) Leia sobre casos de sucesso e de fracasso. Você vai aprender mais com os fracassos!
9) Não se deixe influenciar pela frase “já tentamos e não deu certo.” Estude o caso e entenda o que não deu certo para trazer uma solução.
10) Se atualize o tempo todo! Mesmo!!!
11) Confie na sua intuição criativa.
12) Não seja a pessoa que cria problema, seja a solução!
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🤪Louca
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🧩 Coach de Vida, Carreira e Negócios!
👊 Foco, Força, Fé e Foda-se!
…Isso tudo aí sendo mãe e pai de 2 adolescentes, profissional, empreendedora, mulher e com um excelente senso de humor.
Já possuo este blog há alguns anos. Por insistência de meus leitores, vou iniciar o Projeto Youtube.
No canal do Youtube, seguindo a linha aqui do Blog, vamos falar de coaching, treinamento, humor, gestão, pessoas, carreira, negócios, vida, felicidade, atividades físicas, filhos, psicologia positiva, pnl, hipnose, desafios profissionais, depressão e ansiedade, marketing e operações de empresas e negócios, relacionamento, gratidão, empoderamento, dicas e truques para o dia a dia, amor e sucesso!
Se inscreva no canal, garanto um conteúdo com qualidade e boa dose de humor!
Hoje postei o primeiro vídeo com edição e pensado, roteirizado e já estruturado num processo de otimização necessário. Não perca!
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Projeto: Cartão de Crédito AutoExpresso
Fui contratada pela DBTRANS no início de 2008 para ajudar na concepção de um cartão de crédito atrelado a um serviço de passagem eletrônica (RFID) já existe.
A ideia era criar um sistema integrado com o chip interno do veículo, com o approach de ser o Cartão de Crédito do Automóvel. Desta forma, haveria uma só fatura tanto para as passagens de pedágio e estacionamento captadas pelo chip RFID no automóvel, como os pagamentos efetuados na rede de captura POS, somente de produtos e serviços do segmento automotivo.
Por seis meses desenhei o projeto com todas as especificidades, produzindo um material completo que contemplava todos os detalhes de integração, rede, engenharia financeira, modus operandis, modelos comerciais, estudos financeiros, termos de afiliação, estratégia de marketing e demais especificações técnicas necessárias para tornar o projeto real. Como Gerente do Projeto, fazia toda a interface com as demais áreas para garantir que o projeto iria tomar corpo conforme planejado.
A montagem e estruturação demorou mais 1 ano. Quando o projeto ficou pronto e chegaria o momento da equipe do projeto se desfazer, fui convidada para continuar como Gerente do Produto, focando na área comercial, de marketing e expansão do produto.
Foi um filho! Um filho querido que cresceu e que tenho tanto orgulho de ter gerado e fazer acontecer.
Projeto: BrasFlight Escola de Aviação
A BrasFlight é uma das mais novas e escolas de pilotagem do Brasil. Situada em Caruaru – Pernambuco, a Escola
nasceu com o intuito de ser a melhor no Norte – Nordeste. Para isso, conta com modernas e aconchegantes instalações, além de um ambiente bastante agradável e voltado aos ensinamentos da arte de voar. Está homologada para o Curso prático de Piloto Privado, Piloto Comercial, Multi e IFR e INVA. Conta com 9 aeronaves específicas para cada necessidade do aluno.
Em 2010 compramos a escola, um empreendimento familiar, então com apenas 2 aeronaves e somente com o cursos de piloto privado homologado. Em 2012, resolvemos adquirir mais 3 aeronaves e começarmos a homologação dos demais cursos de aviação. Foi então, no final de 2012 que veio a necessidade de mudança para Recife, a fim de ficar mais próxima da escola e ajudar na administração da mesma. Em outubro, eu então assumiria todas as estratégias comerciais e de marketing da empresa.
Minha primeira decisão foi transformar a BrasFlight, até então uma escolinha local, sem grandes aspirações, numa das escola de aviação mais conhecidas do país. Assim, em Julho de 2012 lançávamos o site, juntamente com a página no Facebook. Em outubro veio a notícia que esperávamos para a liberação dos demais cursos e, com isso, abrimos também uma nova era na escola.
O faturamento de julho/12 para dezembro/12 aumentou incríveis 700%. Nossa estratégia estava 100% consolidada nas mídias digitais, principalmente Adwords e Facebook Ads, além do Blog com informações sobre a carreira de piloto, que mantínhamos no próprio site. Em 2013, a escola expandiu ainda mais os horizontes e adquiriu mais 4 aeronaves, totalizando as 9 aeronaves que tem hoje.
Durante esse tempo, refizemos toda a gestão de pessoal, financeira e administrativa da escola, transformando uma pequena empresa familiar em uma das 5 maiores escolas de aviação do país.
Passei a conhecer bastante deste mercado, participei de feiras, nacionais e internacionais do setor, fiz parcerias, desenvolvi relacionamento com clientes, administramos várias promoções, criei um sistema proprietário de controle de alunos e gerenciamento online de voos. Principalmente, fiz com que a escola fosse reconhecida a nível nacional e até mesmo internacionalmente. Já tivemos alunos de várias nacionalidades, que vieram fazer o curso conosco, devido a notoriedade conseguida.
Porém, em 2014, o mercado se contraiu bastante, o que nos obrigou a uma série de ajustes financeiros e operacionais, até por conta do enorme investimento feito em 2013. E, por conta disso, desde julho/14, venho me retirando da administração da escola, principalmente porque minha responsabilidade em outros projetos aumentou bastante.