Meus Projetos
Como Aumentar a Ocupação de Empreendimentos Comerciais
🔹Um dos maiores desafios de administradores de imóveis é a maturação de empreendimentos comerciais.
Atualmente a taxa de ocupação está em torno de 1% ao mês. Ou seja, um edifício comercial pode levar mais de 100 meses para atingir a maturação!
Como transpor esse desafio?🤷♀️
💭Fazendo um benchmarking, podemos analisar que alguns shoppings e condomínios estão conseguindo reverter esse ponto com eventos. Conseguindo uma ocupação muito superior à média do entorno.
Eventos em áreas ociosas do condomínio, como garagens e Halls, além de trazerem receitas adicionais importantes para a implantação de novos empreendimentos, trazem um público diversificado que terá contato com seu espaço e poderá se tornar um cliente potencial. Geração de lead!!!💡
🔹Eventos de pets, música, alimentação, sampling, feiras, exposição, carros antigos, apresentações, entre muitos outros são ideias para atrair público e tornar seu espaço rentabilizável durante a curva de ocupação do mesmo.
🔺Quer saber mais ou quer desenvolver projetos como esse?
🙋♀️Eu posso te ajudar!
🔝Primeira hora de consultoria grátis!
📞Agende seu horário: 21 98878.7121 – Luciana Telles
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A Maçã não cai longe da Macieira…
Dizem que a maçã não cai longe da macieira…
Hoje acordei com a notícia incrível que o jogo que meu filho Yan Gabriel Telles desenvolveu para ajudar crianças autistas está sendo reconhecido e inclusive ganhou matérias em revistas especializadas.
Quando meu filho foi diagnosticado como autista, minha maior preocupação foi com relação ao desenvolvimento profissional dele.
Sempre investi nas competências e skills dele e acreditei que isso ia vencer toda e qualquer dificuldade que ele tivesse.
Ele fez segundo grau técnico em programação de jogos digitais e está terminando a faculdade de jogos digitais.
Meu coração hoje explode de felicidade. Realmente conseguimos!!!! Estamos no caminho certo!
Para quem quiser ler a matéria, os links são (revista especializada em inglês e em português):
College students create digital games to help develop the cognition of children with autism
Universitários criam jogos digitais para ajudar a desenvolver a cognição de crianças com autismo
Para quem quiser baixar o jogo, ele é para PC. O jogo é gratuito e quem quiser faz uma doação para o desenvolvedor direto na plataforma:
https://acoyan.itch.io/a-grande-aventura-de-ronaldo
Ele vai desenvolver a versão de telefone!
Mais uma vez, aqui fala uma Mamãe feliz e orgulhosa! 😍
#autismo #jogos #games #rpg
12 Dicas Rápidas de Marketing
🟦 12 DICAS RÁPIDAS DE MARKETING
🚨Atenção: estas dicas podem ser aplicadas em produtos, serviços e pessoas
1) Estude, muito e sempre!
2) Seja criativo, absolutamente inovador!
3) Seja flexível e adaptável! Marketing não é receita de bolo!
4) Pense em estratégias para diferentes budgets. Fazer bonito com muito dinheiro todo mundo faz! Faça o incrível com pouca grana!
5) Faça testes A/B o tempo todo.
6) PDCA na veia (planeje, desenvolva, check e ajuste)!
7)Tenha sempre um plano B na manga para qualquer emergência.
8) Leia sobre casos de sucesso e de fracasso. Você vai aprender mais com os fracassos!
9) Não se deixe influenciar pela frase “já tentamos e não deu certo.” Estude o caso e entenda o que não deu certo para trazer uma solução.
10) Se atualize o tempo todo! Mesmo!!!
11) Confie na sua intuição criativa.
12) Não seja a pessoa que cria problema, seja a solução!
Siga o meu perfil no Instagram de dicas de marketing e empreendedorismo:
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Post 100!
Dia de comemorar! 🎉🎊🍾🎈
Cheguei ao meu post número 💯 no meu blog lucianatelles.me. 👏🏻👏🏻👏🏻
Há cerca de 5 anos, estava passando por uma fase péssima, tinha perdido o dinheiro de uma vida inteira indo empreender em Recife, tinha sido demitida alguns meses antes, por conta da crise, de um trabalho que tinha arrumado para tentar recomeçar do zero, passei então a ter muita dificuldade de conseguir outro, nunca tinha passado tantos meses sem arrumar trabalho.
Não estava nada feliz em Recife. Reclamava o tempo todo. Vivia com a nuvem negra em cima da cabeça.
Minhas postagens, que sempre foram alegres e positivas, pareciam as da Família Adams, cheias de infelicidade, rancor e tristeza.
Mas, a gente sempre tem pessoas (anjos) que acredito muito que sejam inspiradas por algo maior vindo lá de cima a falarem e fazerem coisas certas, nas horas certas.
Um amigo de escola, André Souza me chamou inbox.
Ele lembrava que eu escrevia desde a época da escola.
Quando eu tinha 11 anos, estudávamos juntos no Colégio Pedro II de São Cristóvão e eu, apaixonada estava (rs), escrevi uma carta de amor para o meu crush. O FDP do crush entregou a carta para os meninos da minha sala (o crush era de outra sala). Os meninos, inclusive o André, pediram para que o professor de história, que era hippie e quase não dava aula (pense numa cópia do Raul Seixas de cabelo mais claro) armar uma com eles sobre a minha carta.
As aulas deste professor eram sempre nos últimos tempos de sexta. Ele entrava na sala, jogava a mochila dele na mesa e dormia a aula toda. Nesta sexta ele chegou dizendo que ia ler um texto que ia cair na prova. Sempre fui de anotar tudo o que os professores falavam. Quando eu comecei a anotar, vi que o texto era MUITOOOOOO familiar.
Sim!!!! Aquele FDP estava lendo a minha carta para o crush!!!! Me expondo na frente de 45 alunos. Aquilo foi a morte para mim. Bullying??? Imaginaaa se naquela época a gente falava sobre isso!
Saí da sala com risos e gargalhadas de toda a turma. Mas, como toda ação precisa e deve ser ressignificada, ele lembrou deste episódio e obviamente lembrava também que eu continuei sendo muito entusiasta de redação e afins (menos cartinhas para crushes!!!) até nos formarmos juntos 7 anos depois e pah!, me deu a ideia de montar esse Blog.
Me explicou e eu montei o blog aqui no WordPress.
Mais de 1,5 milhão de pessoas já visualizaram meus textos e hoje comemoro o centésimo post!
Recebo quase sempre mensagens carinhosas de leitores que me acompanham nas minhas linhas mal escritas de verdade e histórias verídicas da minha vida…
Obrigada a todos que me acompanham até aqui! Sigamos em frente!!!!
E eu, que perguntei e duvidei, quem iria se interessar pelos meus textos, ao que ele respondeu
“One is better than zero!” – levo esse lema para a minha vida!
André, gratidão! 🙏🏼
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🖖 Nerdgirl
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✈️ Traveller
🐟 Pisciana
🧩 Coach de Vida, Carreira e Negócios!
👊 Foco, Força, Fé e Foda-se!
…Isso tudo aí sendo mãe e pai de 2 adolescentes, profissional, empreendedora, mulher e com um excelente senso de humor.
Já possuo este blog há alguns anos. Por insistência de meus leitores, vou iniciar o Projeto Youtube.
No canal do Youtube, seguindo a linha aqui do Blog, vamos falar de coaching, treinamento, humor, gestão, pessoas, carreira, negócios, vida, felicidade, atividades físicas, filhos, psicologia positiva, pnl, hipnose, desafios profissionais, depressão e ansiedade, marketing e operações de empresas e negócios, relacionamento, gratidão, empoderamento, dicas e truques para o dia a dia, amor e sucesso!
Se inscreva no canal, garanto um conteúdo com qualidade e boa dose de humor!
Hoje postei o primeiro vídeo com edição e pensado, roteirizado e já estruturado num processo de otimização necessário. Não perca!
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Projeto: Cartão de Crédito AutoExpresso
Fui contratada pela DBTRANS no início de 2008 para ajudar na concepção de um cartão de crédito atrelado a um serviço de passagem eletrônica (RFID) já existe.
A ideia era criar um sistema integrado com o chip interno do veículo, com o approach de ser o Cartão de Crédito do Automóvel. Desta forma, haveria uma só fatura tanto para as passagens de pedágio e estacionamento captadas pelo chip RFID no automóvel, como os pagamentos efetuados na rede de captura POS, somente de produtos e serviços do segmento automotivo.
Por seis meses desenhei o projeto com todas as especificidades, produzindo um material completo que contemplava todos os detalhes de integração, rede, engenharia financeira, modus operandis, modelos comerciais, estudos financeiros, termos de afiliação, estratégia de marketing e demais especificações técnicas nece
ssárias para tornar o projeto real. Como Gerente do Projeto, fazia toda a interface com as demais áreas para garantir que o projeto iria tomar corpo conforme planejado.
A montagem e estruturação demorou mais 1 ano. Quando o projeto ficou pronto e chegaria o momento da equipe do projeto se desfazer, fui convidada para continuar como Gerente do Produto, focando na área comercial, de marketing e expansão do produto.
Foi um filho! Um filho querido que cresceu e que tenho tanto orgulho de ter gerado e fazer acontecer.
Projeto: BrasFlight Escola de Aviação
A BrasFlight é uma das mais novas e escolas de pilotagem do Brasil. Situada em Caruaru – Pernambuco, a Escola
nasceu com o intuito de ser a melhor no Norte – Nordeste. Para isso, conta com modernas e aconchegantes instalações, além de um ambiente bastante agradável e voltado aos ensinamentos da arte de voar. Está homologada para o Curso prático de Piloto Privado, Piloto Comercial, Multi e IFR e INVA. Conta com 9 aeronaves específicas para cada necessidade do aluno.
Em 2010 compramos a escola, um empreendimento familiar, então com apenas 2 aeronaves e somente com o cursos de piloto privado homologado. Em 2012, resolvemos adquirir mais 3 aeronaves e começarmos a homologação dos demais cursos de aviação. Foi então, n
o final de 2012 que veio a necessidade de mudança para Recife, a fim de ficar mais próxima da escola e ajudar na administração da mesma. Em outubro, eu então assumiria todas as estratégias comerciais e de marketing da empresa.
Minha primeira decisão foi transformar a BrasFlight, até então uma escolinha local, sem grandes aspirações, numa das escola de aviação mais conhecidas do país. Assim, em Julho de 2012 lançávamos o site, juntamente com a página no Facebook. Em outubro veio a notícia que esperávamos para a liberação dos demais cursos e, com isso, abrimos também uma nova era na escola.
O faturamento de julho/12 para dezembro/12 aumentou incríveis 700%. Nossa estratégia estava 100% consolidada nas mídias digitais, principalmente Adwords e Facebook Ads, além do Blog com informações sobre a carreira de piloto, que mantínhamos no próprio site. Em 2013, a escola expandiu ainda mais os horizontes e adquiriu mais 4 aeronaves, totalizando as 9 aeronaves que tem hoje.
Durante esse tempo, refizemos toda a gestão de pessoal, financeira e administrativa da escola, transformando uma pequena empresa familiar em uma das 5 maiores escolas de aviação do país.
Passei a conhecer bastante deste mercado, participei de feiras, nacionais e internacionais do setor, fiz parcerias, desenvolvi relacionamento com clientes, administramos várias promoções, criei um sistema proprietário de controle de alunos e gerenciamento online de voos. Principalmente, fiz com que a escola fosse reconhecida a nível nacional e até mesmo internacionalmente. Já tivemos alunos de várias nacionalidades, que vieram fazer o curso conosco, devido a notoriedade conseguida.
Porém, em 2014, o mercado se contraiu bastante, o que nos obrigou a uma série de ajustes financeiros e operacionais, até por conta do enorme investimento feito em 2013. E, por conta disso, desde julho/14, venho me retirando da administração da escola, principalmente porque minha responsabilidade em outros projetos aumentou bastante.
Luciana Telles 